Son las 22:47.
Un lead escribe en Idealista.
¿Quién le contesta?
Tú no. Porque estás en casa descansando.
El 78% de los compradores que escriben fuera de horario han elegido agencia antes de que abras la oficina. No es un problema de tecnología. Es un problema de tiempo. Y tiene solución.
Ver cómo funciona →de leads perdidos por
no responder en 15 min
al día en consultas
que no cierran operaciones
de contactos de portal
sin cualificar
Datos: estudios sectoriales PropTech España 2024–2025.
El lead que pierdes cada semana
No es mala suerte. Es un patrón que se repite cada vez que alguien escribe fuera de tu horario.
Un comprador escribe desde Idealista. Busca piso en el Pla del Real. Urgencia media-alta. Espera respuesta.
No recibe respuesta. Escribe a la agencia de al lado. Que sí contesta — porque tiene el sistema activo.
Tú ves la notificación. Intentas contactar. El cliente ya ha visto tres pisos con otra agencia.
Lo que está pasando
en tu agencia ahora mismo
No es que trabajes mal. Es que el mercado exige disponibilidad constante y tú tienes un horario humano. El resultado es predecible: leads que se enfrían, consultas sin responder y portales donde tu agencia y la de al lado son indistinguibles.
Son las 21:47. Un comprador escribe desde Idealista. Tú estás cenando. Mañana a las 9 le contestas, pero él ya ha cerrado visita con otra agencia.
A las 21:47 recibe respuesta en menos de 2 minutos. Contesta sus preguntas, recoge lo que necesitas saber sobre él y te lo entrega clasificado por la mañana.
El 80% de los contactos que recibes no van a comprar ni a vender nada. Pero tienes que hablar con todos para encontrar al que sí.
El sistema hace las preguntas que tú harías. Separa al comprador real del curioso. Tú entras en la conversación cuando ya hay algo concreto sobre la mesa.
Tus anuncios en Idealista suenan igual que los de todos. Descripción genérica, fotos estándar, precio de mercado. El comprador no tiene razón para llamarte a ti.
Generamos los anuncios con tu voz, no con la de una IA genérica. El texto suena a ti porque parte de cómo tú describes los inmuebles, no de una plantilla.
El sistema en 4 pasos
Sin jerga técnica. Sin instalaciones raras. Sin cambiar las herramientas que ya usas.
Lead llega
Por WhatsApp, Idealista o web. A cualquier hora.
Sistema responde
En menos de 2 minutos. Con tu voz. Automáticamente.
Sistema cualifica
Hace las preguntas clave. Valida si hay interés real.
Tú actúas
Con la info lista en tu CRM. Solo en los leads que valen.
Qué te entregamos exactamente
Sistema de atención 24/7
Responde en WhatsApp, Idealista y web. Sin intervención manual. Sin horarios.
Integración con tu CRM
Los leads entran directamente en Inmovilla, Witei o el tuyo. Sin trabajo extra de tu parte.
Cualificación con tus criterios
El sistema aprende qué preguntas haces tú. Qué leads merecen tu tiempo. Cuáles no.
Tu voz, no la de un bot genérico
Configuramos el sistema para que responda como tú hablas. El cliente no nota la diferencia.
Implementación completa
No necesitas saber de tecnología. Lo construimos nosotros. Tú lo usas desde el primer día.
Seguimiento mensual
Revisamos contigo qué está funcionando y qué no. Una persona, no un ticket de soporte.
Lo que EspaiBot NO HACE
La mayoría de agencias de IA no te dicen esto. Nosotros sí, porque preferimos el cliente que encaja al cliente que se decepciona.
No cierra operaciones
La IA gestiona la primera capa de contacto. La visita, la negociación y el cierre los sigues haciendo tú. Tiene sentido que sea así — ahí es donde está tu valor real.
No tapa agujeros en tu proceso
Si tu proceso comercial tiene problemas de fondo, el sistema no los resuelve — los hace más visibles. EspaiBot funciona bien sobre una base que ya funciona, no como parche.
No es para todos
El encaje importa. Si buscas automatizar por automatizar, o esperas resultados inmediatos sin comprometerte con la implementación, no somos tu opción. Y te lo decimos antes, no después.
Preguntas directas,
respuestas directas
¿Mis clientes van a notar que es una IA?
Depende de cómo lo configures. Hay agencias que prefieren transparencia total y lo indican desde el primer mensaje. Otras trabajan con un asistente que tiene nombre propio. En ambos casos, lo que no nota el cliente es que le ignoren dos horas.
¿Qué pasa con la seguridad de los datos de mis clientes?
Los datos de tus clientes viven en tu cuenta de Airtable, no en la nuestra. La IA procesa conversaciones sin almacenar información personal identificable. Tienes un contrato de encargo de tratamiento conforme al RGPD desde el primer día.
¿Cuánto tiempo tarda en estar operativo?
Entre 2 y 4 semanas desde la primera reunión y hasta 6 semanas, dependiendo del CRM y de la complejidad de tu flujo actual. No hay instalaciones en tu ordenador ni formaciones largas. Cuando está listo, funciona.
¿Funciona con Inmovilla? ¿Y con Witei?
Sí y sí. Inmovilla tiene API pública y es la integración más directa. Witei no tiene conector oficial con Make o Zapier — EspaiBot tiene una integración personalizada que otros proveedores no pueden ofrecer.
¿Cuánto cuesta?
Te lo decimos exactamente en la llamada de diagnóstico, cuando entendamos tu situación real. No hay tarifas publicadas porque cada agencia parte de un punto diferente. Lo que sí podemos decirte es que el modelo es implementación única más cuota mensual — sin sorpresas.
Una llamada de 20 minutos.
Nos Cuentas, te damos información de alto valor y… Tú Decides.
Si hay encaje real, te lo decimos. Si no lo hay, también.
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